1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
東大阪市
28.2万円/㎡
前年比-10.6%
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グランドコートトモイ
大阪府東大阪市友井五丁目
近鉄大阪線 / 弥刀駅 徒歩11分
2002年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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6階 / 71㎡の場合
相場
2,104万円
29.6万円/㎡
1,189
1,799
2,409
3,019
AI査定結果
推定相場価格
2,104万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,799万円〜2,409万円
25.3万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年3月1日
グランドコートトモイ
1,680万円（23.7万円/㎡）/ 6階 / 71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は23.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | 1,680万円 | 23.7万円 | 6階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は26.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | グランドコートトモイ 東大阪市友井五丁目 | 弥刀駅11分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 71㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/24 | サンピア小阪 東大阪市御厨栄町二丁目 | 河内小阪駅5分 | 1,880万円 | 28.9万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/20 | メゾンドールアクエスト東大阪 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅10分 | 2,120万円 | 29.4万円 | 72.09㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/03 | レジオン東大阪 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅9分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/28 | コスモ東大阪ステーションアベニュー 東大阪市荒本新町 | 荒本駅4分 | 2,580万円 | 29.4万円 | 87.66㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/16 | メロディーハイム八戸ノ里 東大阪市御厨南三丁目 | 八戸ノ里駅5分 | 1,850万円 | 29.4万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/12 | グラン・コート友井 東大阪市友井五丁目 | 弥刀駅11分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 71㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/01 | グラン・コート弥刀 東大阪市友井四丁目 | 弥刀駅9分 | 1,980万円 | 29.1万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/29 | 藤和東石切ホームズ見晴らしの丘 東大阪市東石切町六丁目 | 石切駅7分 | 1,600万円 | 22.1万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/21 | コスモ東石切さくら坂 東大阪市東石切町五丁目 | 石切駅8分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/16 | プリ・メゾン新石切 東大阪市新町 | 新石切駅11分 | 2,180万円 | 27.2万円 | 80.03㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/04 | ネバーランド東石切さくら坂 東大阪市東石切町四丁目 | 石切駅5分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/28 | ロータリー新石切 東大阪市南荘町 | 額田駅9分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.12㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/30 | デ・リード枚岡グリーンビュー 東大阪市南荘町 | 枚岡駅8分 | 1,680万円 | 25.7万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/13 | ファミール上石切アルテサージュ 東大阪市上石切町一丁目 | 石切駅6分 | 1,580万円 | 23.4万円 | 67.64㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | - | 2003年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、東大阪市では10.6%下落しています。
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